Türkiye"deki gayrimenkul piyasası durgunluğu kötüleşiyor
Türk lirasının devam eden olumsuz etkilerine bağlı olarak Türkiyede inşaat maliyetleri art arda yedinci ay artarak gayrimenkul sektörüne olumsuz bir gölge düşürdü.
Türkiye İstatistik Kurumu, Çarşamba günü yayınlanan yakın tarihli bir raporda, Türkiye pazarında inşaat maliyet endeksi, 2020 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %2,68 bir önceki yılın aynı ayına göre %25,02 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %3,74, işçilik endeksi %0,20 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %30,34, işçilik endeksi %13,74 arttığını söyledi.
İnşaat maliyetlerinin yüksek göstergeleri nedeniyle, ülkedeki kötü ekonomik koşulların neden olduğu likidite bolluğundaki dalgalanmalar ve güvenli bir yatırım ortamı olarak çekiciliğinin azalması ve muzdarip olduğu siyasi gerilimler nedeniyle Türkiye piyasasında gayrimenkul alımlarına olan talep azaldı.
Gayrimenkul satışları liradan başka bir şeyden yani Korona salgını yayılmasından etkilenmesine rağmen, Türkiye emlak piyasası 2018 yılına kadar yakaladığı ivmeyi kaybetti, Bundan sonra Türkiye ekonomisindeki gerileme nedeniyle hızlanan bir gerileme dönemine girdi.
Türkiye İstatistikleri web sitesinde yayınlanan tarihsel verileri takip eden Al-Ayn Newse göre, Türkiye pazarında geçtiğimiz Aralık ayında kaydedilen inşaat maliyetleri fiyatları Aralık 2018den bu yana en yüksek seviyede.
Bugün yapılan açıklamada, bina inşaatı maliyet endeksinin bir önceki aya göre% 2,74, bir önceki yılın aynı ayına göre% 25,09 arttığı belirtildi. İnşaat Mühendisliği İnşaat Maliyet Endeksi bir önceki yıla göre% 24,79, aylık bazda ise% 2,51 arttı.
Türk lirasının düşmesi ve merkez bankasının liradaki düşüşü telafi edememesi ve yüksek enflasyon nedeniyle, Türkiye piyasasında binalar ve inşaat sektörü dahil insan gücü ücretleri artmış, ücret artışları son tüketiciye aktarıldı.
Bu bağlamda Türkiye, Erdoğan rejiminin yarattığı krizlere çözüm bulamamasıyla birlikte gün geçtikçe artan ezici bir ekonomik krizin acısını çekmekte ve Ankaranın Coronanın yayılmasını önlemek için açıkladığı ihtiyati tedbirlerle krizler daha çok derinleşmiştir.
Türk iktisatçıları, üretim maliyetlerindeki artış ve bütçe açığının büyümesinin ardından, önümüzdeki dönemde, özel sektörde veya kamu sektöründe çeşitli ürün ve emtia fiyatlarının daha da artacağına işaret etmektedir.
